平成27年 予備試験 短答式 民事訴訟法 第37問 解説

問題

1. ①訴状等を受領した転借人が最初の口頭弁論期日に答弁書その他の準備書面を提出しないで欠席したときは，裁判所は，弁論を分離し，転借人に対する建物明渡請求を認容する判決をすることができる。
2. ②賃借人が取調べを申し出た証人が，賃貸人が転貸借について承諾した事実を証言したときは，当該証言は，転借人に対する建物明渡請求についても，転借人の援用を要することなく証拠資料となる。
3. ③訴訟代理人によって代理されていない賃借人が訴訟の係属中に死亡したときは，転借人に対する建物明渡請求訴訟も中断する。正解
4. ④賃貸人は，本訴提起に先立ち，転借人が建物の占有を他に移転することに備えて，転借人に対し，占有移転禁止の仮処分を申し立てることができる。
5. ⑤賃借人に対する建物明渡請求において，賃借人の転貸借が賃貸人に対する背信的行為と認めるに足りない特段の事情があることを基礎付ける事実は，賃借人が主張立証責任を負う。