平成26年 司法試験 短答式 民法 第12問 解説

相隣関係に関する次のアからオまでの各記述のうち，正しいものを組み合わせたものは，後記１から５までのうちどれか。 ア．土地の所有者は，隣地との境界付近において建物を修繕するため必要な範囲内で，隣地の使用を請求することができるが，隣地所有者がこれにより損害を受けたときは，その償金を支払わなければならない。 イ．土地の分割によって公道に通じない土地が生じた場合には，その土地の所有者は，公道に至るため，他の分割者の所有地のみを通行することができ，その通行について償金を支払う必要はない。 ウ．土地の所有者は，やむを得ない事由がある場合には，直接に雨水を隣地に注ぐ構造の屋根を設けることができるが，隣地所有者がこれにより損害を受けたときは，その償金を支払わなければならない。 エ．土地の境界線から５０センチメートル以上の距離を保って建物を築造しなければならない場合においても，境界線に接して建築をしようとする者がいるときに，隣地の所有者は，その建築を中止させ，又は変更させることができない。 オ．土地の所有者は，隣地の竹木の枝が境界線を越えるときは，その枝を切除することができ，かつ，その費用を隣地の所有者に請求することができる。