平成25年 司法試験 短答式 民法 第9問 解説

所有権の取得又は移転に関する次の１から５までの各記述のうち，判例の趣旨に照らし正しいものを２個選びなさい。 １．Ａ所有の不動産を占有するＢが自己の占有に前の占有者Ｃの占有を併せて主張することによってその不動産の所有権を時効により取得したときは，Ａは，Ｃの占有の開始日にさかのぼってその所有権を喪失する。 ２．売主が他人の不動産を売り渡した後にその所有権を取得したときは，買主は，売主がその不動産の所有権を取得した後これを買主に移転する意思を表示した時に，その不動産の所有権を取得する。 ３．詐害行為取消権に基づき不動産の贈与契約を取り消す旨の判決が確定したときは，贈与契約による所有権移転の効果は，贈与契約締結時にさかのぼって消滅する。 ４．不動産の譲渡をもって代物弁済契約がされた場合，所有権移転登記をするまでは，その不動産の所有権が債権者に移転することはない。 ５．相続財産のうち，特定の不動産を特定の相続人に相続させる旨の遺言があった場合，その遺言で相続による承継を当該相続人の意思表示にかからせたなどの特段の事情のない限り，何らの行為を要せずして，その不動産の所有権は，被相続人の死亡の時に直ちに相続により当該相続人に承継される。 ※ 該当するものを２個選ぶ問題です。２個の組合せを選んでください。