平成27年 予備試験 短答式 民法 第1問 解説

問題

1. ①Ａは，その所有する甲土地についてＢと仮装の売買契約を締結し，その旨の所有権移転登記をした。その後，Ｂがこの事情を知らないＣに甲土地を売却した場合，ＢからＣへの所有権移転登記がされていないときでも，Ａは，Ｃに対し，ＡＢ間の売買契約の無効を主張することができない。
2. ②Ａは，その所有する甲土地についてＢと仮装の売買契約を締結し，その旨の所有権移転登記をした。その後，Ｂがこの事情を知らないＣから５００万円を借り入れたが，その返済を怠ったことから，Ｃが甲土地を差し押さえた場合，甲土地の差押えの前にＣがこの事情を知ったとしても，Ａは，Ｃに対し，ＡＢ間の売買契約の無効を主張することができない。正解
3. ③Ａの代理人であるＢは，その代理権の範囲内でＡを代理してＣから１０００万円を借り入れる旨の契約を締結したが，その契約締結の当時，Ｂは，Ｃから借り入れた金銭を着服する意図を有しており，実際に１０００万円を着服した。この場合において，Ｃが，その契約締結の当時，Ｂの意図を知ることができたときは，Ａは，Ｃに対し，その契約の効力が自己に及ばないことを主張することができる。
4. ④ＡのＢに対する甲土地の売買契約の意思表示について法律行為の要素に錯誤があった場合でも，Ａに自らの錯誤を理由としてその意思表示の無効を主張する意思がないときには，Ｂは，Ａの意思表示の無効を主張することはできない。