令和8年 司法試験 短答式 民法 第17問 解説

法定地上権に関する次のアからオまでの各記述のうち、判例の趣旨に照らし誤っているものを組み合わせたものは、後記１から５までのうちどれか。 ア．法定地上権の地代の額は、当事者の請求により、裁判所が定める。 イ．Ａが甲土地及び甲土地上の乙建物を所有していたところ、甲土地に抵当権が設定され、その後、乙建物が火災で焼失し、建物が再築される前に甲土地の抵当権が実行されてＢが甲土地を取得したときは、Ａが甲土地上に再築予定の丙建物のための法定地上権は成立しない。 ウ．Ａが所有する更地である甲土地にＢのために第一順位の抵当権が設定され、その後、Ｂの承諾を受けて甲土地上にＡ所有の乙建物が建てられ、甲土地に更にＣのために第二順位の抵当権が設定され、Ｂの抵当権とＣの抵当権の順位が変更された後に、Ｃの申立てに基づいて甲土地の抵当権が実行された結果、Ｄが甲土地を取得したときは、乙建物のための法定地上権が成立する。 エ．Ａが所有する甲土地上にＡとＢが共有する乙建物が建っていたところ、甲土地に抵当権が設定され、その抵当権が実行された結果、Ｃが甲土地を取得したときは、乙建物のための法定地上権が成立する。 オ．Ａが甲土地及び甲土地上の乙建物を所有しているものの、甲土地の所有権の登記名義人はＡの前主であるＢのままであったところ、乙建物に抵当権が設定され、その抵当権が実行された結果、Ｃが乙建物を取得したときは、乙建物のための法定地上権は成立しない。