令和元年 司法試験 短答式 民法 第14問 解説

抵当権に関する次のアからオまでの各記述のうち，判例の趣旨に照らし誤っているものを組み合わせたものは，後記１から５までのうちどれか。 ア．抵当権者は，目的物が第三者の行為により滅失した場合，物上代位により，所有者がその第三者に対して有する損害賠償請求権から優先弁済を受けることができる。 イ．一人の者が所有する互いに主従の関係にない甲乙２棟の建物が工事により１棟の丙建物となった場合において，甲建物と乙建物とにそれぞれ抵当権が設定されていたときは，それらの抵当権は，丙建物のうちの甲建物と乙建物の価格の割合に応じた持分を目的とするものとして存続する。 ウ．借地上の建物について抵当権が設定された場合，抵当権の効力は，敷地の賃借権に及ぶことはない。 エ．物の引渡請求権を担保するために抵当権を設定する契約は，無効である。 オ．後日発生すべき貸付金債権を担保するために抵当権を設定する契約がされ，その旨の登記がされた後にその貸付金債権が生じた場合，抵当権はその債権を有効に担保する。