平成30年 司法試験 短答式 民法 第24問 解説

使用貸借に関する次のアからオまでの各記述のうち，判例の趣旨に照らし正しいものを組み合わせたものは，後記１から５までのうちどれか。 ア．建物の使用貸借において，目的建物に瑕疵があり，貸主がそれを知らなかったことについて過失がある場合には，貸主は担保責任を負う。 イ．Ａの共同相続人の一人であるＢが相続開始前からＡの許諾を得て遺産である建物においてＡと同居していた場合，ＢはＡの死亡時から遺産分割により当該建物の所有関係が最終的に確定するまでの間であっても，当該建物を無償で使用することができない。 ウ．建物所有者ＡとＢの間で，Ａの海外赴任中に限り無償でその所有建物をＢが借り受ける旨の合意をしたが，その引渡し前に，Ａが第三者Ｃと賃貸借契約を締結して当該建物を引き渡した場合，ＢはＡに対して，使用貸借契約に基づく債務の不履行による損害賠償請求をすることができない。 エ．借主が有益費を支出した場合において，その価格の増加が現存するときは，貸主は，その選択に従い，借主が支出した金額又は増価額のいずれかを償還すれば足りる。 オ．借主が貸主に無断で第三者に借用物を引き渡して使用させたときは，貸主は，借主に対して，催告をしなければ，契約を解除することができない。