平成29年 司法試験 短答式 民法 第8問 解説

物権の消滅等に関する次のアからオまでの各記述のうち，判例の趣旨に照らし誤っているものを組み合わせたものは，後記１から５までのうちどれか。 ア．ＡとＢが甲土地を共有している場合において，Ａがその共有持分を放棄したときは，Ａの共有持分はＢに帰属する。 イ．Ａ所有の甲土地には，第一順位の抵当権を有しているＢと第二順位の抵当権を有しているＣがおり，他には抵当権者がいない場合，ＣがＡから甲土地を譲り受けたときでもＣの抵当権は消滅しない。 ウ．Ａ所有の甲土地についてＢが建物所有目的で地上権の設定を受けてその旨の登記がされ，甲土地上にＢが乙建物を建築して所有権保存登記がされた後に，甲土地にＣのための抵当権が設定され，その旨の登記がされた場合には，その後にＡが単独でＢを相続したときでも，その地上権は消滅しない。 エ．ＡとＢは，建物所有目的で，ＣからＣ所有の甲土地を賃借した。その後，Ｃが死亡してＡが単独で甲土地を相続した場合，Ａの賃借権は消滅しない。 オ．Ａ所有の甲土地についてＢが建物所有目的で地上権の設定を受けてその旨の登記がされ，甲土地上にＢが乙建物を建築して所有権保存登記がされた後に，乙建物にＣのための抵当権が設定され，その旨の登記がされた。その後，Ｂは，Ａに対し，その地上権を放棄する旨の意思表示をした。この抵当権が実行され，Ｄが乙建物を取得した場合，Ｄは，Ａに対し，地上権を主張することができない。