平成29年 司法試験 短答式 民法 第9問 解説

物権についての費用負担，償金等に関する次のアからオまでの各記述のうち，誤っているものを組み合わせたものは，後記１から５までのうちどれか。 ア．ＡとＢが共有する土地の分割によって公道に通じない甲土地と公道に通じる乙土地が生じた場合，甲土地の所有者Ａは，公道に至るため，Ｂの所有する乙土地を通行することができるが，その通行について償金を支払う必要がある。 イ．２棟の建物がその所有者を異にし，かつ，その間に空地があるときは，各所有者は，他の所有者と共同の費用で，その境界に囲障を設けることができる。 ウ．Ａ所有の主たる動産とＢ所有の従たる動産が，付合により，損傷しなければ分離することができなくなったときは，その合成物の所有権はＡに帰属するが，ＢはＡに対して償金を請求することができる。 エ．ＡとＢが建物を共有する場合において，ＡがＢの持分に応じた管理費用について立替払をし，Ｂに対して償還義務の履行の催告をしたにもかかわらず，Ｂがその義務を１年以内に履行しないときは，Ａは，相当の償金を支払ってＢの持分を取得することができる。 オ．Ａが，その所有する甲土地の排水を通過させるため，甲土地より低地である乙土地の所有者Ｂが既に設けていた排水設備を使用し始めた場合，Ａは，その利益を受ける割合に応じて，同設備の保存費用を分担する必要があるが，同設備の設置費用を分担する必要はない。