平成29年 司法試験 短答式 民法 第13問 解説

先取特権の順位に関する次のアからオまでの各記述のうち，誤っているものを組み合わせたものは，後記１から５までのうちどれか。 ア．共益の費用の先取特権は，全ての特別の先取特権に優先する。 イ．農地の天然果実については，農業労務の先取特権が不動産賃貸の先取特権に優先する。 ウ．工事を始める前にその費用の予算額を登記した不動産工事の先取特権は，その登記に先立って設定登記がされている抵当権に優先する。 エ．同一の不動産について不動産保存の先取特権と不動産工事の先取特権が競合する場合，その優先権の順位は同一となる。 オ．同一の目的物について同一順位の先取特権者が数人あるときは，各先取特権者は，その債権額の割合に応じて弁済を受ける。