令和8年 司法試験 短答式 憲法 第6問ア 解説
問題
団地内の建物の一括建替え決議の要件について定めた、建物の区分所有等に関する法律第７０条第１項（令和7年法律第４７号による改正前のもの）が憲法第２９条に適合するか否かについて判示した最高裁判所の判決（最高裁判所平成２１年４月２３日第一小法廷判決、集民２３０号４３５頁）に関する次のアからウまでの各記述について、当該判決の趣旨に照らして、それぞれ正しい場合には１を、誤っている場合には２を選びなさい。
ア．この判決は、財産権に対し規制を要求する社会的理由ないし目的は、社会公共の便宜の促進、経済的弱者の保護等の社会政策及び経済政策上の積極的なものから、社会生活における安全の保障や秩序の維持等の消極的なものに至るまで多岐にわたると判断している。
- ①正しい
- ②誤っている正解
解説
要点
団地内建物の一括建替え決議事件（最一小判平21・4・23）は、森林法共有林事件（最大判昭62・4・22）と同じく「規制の目的、必要性、内容、制限される財産権の種類、性質及び制限の程度等を比較考量して判断する」枠組みに立つが、アが挙げる「財産権に対し規制を要求する社会的理由ないし目的は積極的なものから消極的なものに至るまで多岐にわたる」という一般論は森林法判決の判示であり、本判決はこれを判示していない。
結論
選択肢2（誤っている）が正しい。アの記述は、森林法共有林分割制限事件（最大判昭和62年4月22日）が述べた財産権規制目的の多様性に関する一般論であって、団地内建物の一括建替え決議事件判決（最一小判平成21年4月23日）が判示した内容ではない。
この分野を、あなたの弱点に合わせて演習
無料で始める間違えた問題は忘れかけた頃に出し直し。論文の AI 採点も（Pro）。
出典：法務省「令和8年司法試験」（問題文は表示のため改行等を整えています）。解説は AI を用いて作成し、条文との照合と再検証を経ていますが、誤りを含む可能性があります。