令和6年 司法試験 短答式 民法 第8問 解説

Ａが所有する甲土地の上にＡが植栽した乙立木がある。乙立木について立木ニ関スル法律による所有権保存登記がされていないときに関する次のアからオまでの各記述のうち、判例の趣旨に照らし誤っているものを組み合わせたものは、後記１から５までのうちどれか。 ア．ＡがＢに乙立木のみを売却した場合において、ＡがＡＢ間の売買契約を解除したときは、Ａは、乙立木について明認方法を施すことにより、乙立木の所有権の復帰を公示することができる。 イ．ＡがＣに乙立木のみを売却したときにＣが乙立木について施すべき明認方法においては、前所有者がＡであることを明らかにしなければならない。 ウ．ＡがＤに乙立木のみを売却し、乙立木についてＤが明認方法を施したときは、Ｄは、その明認方法が消失した後にＡから乙立木を買い受けた第三者Ｅに対しても、乙立木の所有権の取得を対抗することができる。 エ．ＡがＦに甲土地及び乙立木を売却し、甲土地についてＦが所有権移転登記を備えた場合には、その後にＡがＧに乙立木のみを売却し、乙立木についてＧが明認方法を施したときであっても、Ｆは、乙立木の所有権の取得を第三者Ｇに対抗することができる。 オ．ＡがＨに乙立木の所有権を留保して甲土地を売却した後、ＨがＩに甲土地及び乙立木を売却したときは、Ａは、乙立木について明認方法を施さなければ、乙立木の所有権の留保を第三者Ｉに対抗することができない。